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住宅楼经常出现的结构性安全问题及加固思路
大部分新建住宅楼底层为框架,上部为砌体结构房屋,由于设计错误或结构功能改变,以经常会出现以下几方面的结构可靠性严重不满足《建筑抗震设计规范》、《混凝土结构设计规范》等规范要求,必须进行全面补强加固。经计算分析,根据既有建筑各部分可靠性的差异,对底框结构、过渡层楼板及上部砖墙,分别采用增设混凝土剪力墙、型钢组合梁、外包钢加固梁柱、
预应力螺杆加固梁及局部砖墙外包钢板组合柱等方法,进行了全面的加固补强,以满足结构抗震和承载力等相关规定及使用要求。
房屋地基出现问题需要加固:
1、承载力过高
地基在初期加固时,加固的力度和强度会根据所建造的建筑物的承载力而进行设计,如果建筑物底面的基础压力大于地基的承载力,这类地基沉降的速度将会增快。
2、建筑物功能改变
地基之上的建筑物功能改变后,建筑物的承重能力往往会发生变化,这样会给地基造成无形的承重压力,一旦建筑物的承重能力发生较大的变化,地基长时间处于这种高压状态下,几年之后,地基就会表现出严重的问题,对于这类地基而言,加固要趁早。
房屋地基出现以上2种情况,也是常见的2种情况,需及时进行地基加固处理,否则房屋会坍塌的,因此房屋地基出现问题时要及时找专业加固公司的进行加固处理,因为地基基础加固工程都需要具备相应的加固资质,这样才能保证地基加固工程完成的质量,可以确保房屋加固后的安全。
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